万科、恒大依旧称雄

　　在上半年的销售榜单中，万科和恒大依旧占据了企业销售的头把交椅。作为行业旗帜，万科一直坚持相对稳健的运营节奏，在全国化布局的过程中注重一、二、三线城市的均衡发展。

　　而恒大继今年一季度后再次称雄面积榜单，并且是所有上榜企业中唯一一家销售额和销售面积在今年上半年的楼市调整中仍保持每月环比增长，月月创业绩新高的企业（2月春节期间除外）。2010年上半年恒大实现销售金额211亿元，较去年同期增长88%，实现销售面积332万平方米，同比增长39%。据了解，恒大单盘销售面积普遍较高，销售额相比2009年上半年增长近一倍，显示了逆势一枝独秀的态势。充足的土地储备、低成本和强大执行力将成为恒大进一步突破的动力，企业开工量有望超出市场预期，支撑2010年全年销售业绩继续增长。

　　强者恒强，梯队间差距拉大

　　随着企业销售的增加，使得企业规模得到了一定扩大。与2009年上半年相比，进榜企业在金额和面积上都出现了量级的提升，但相比2009年下半年则有所下降。在金额上，第一梯队没有发生变化，依然维持了2009年下半年的那6家企业，其中除万科之外，第二到第六名之间差距很小。但梯队之间的差距明显拉大，第一梯队和第二梯队之间的差距达到了56亿。在面积上，第一梯队的企业有5家，除万科、恒大之外另三家差距很小。但第一梯队和第二梯队间的差距达到64万平方米。

　　布局二三线城市成就冠军房企

　　上半年的市场从4月调控新政后出现拐点。房地产新政出台后，一线城市成交量受到严重影响，上海、北京等城市成交量甚至萎缩了70%~80%；而前期价格上涨比较平缓的二三线城市的成交情况则相对平稳。因此二三线城市的销售业绩也就成了企业成长性的决定因素。2010年上半年企业二三线城市的销售业绩贡献比重明显提升。这直接成就了万科、恒大、绿地等以二三线城市为主要布局的企业在销售业绩上的突出表现，体现了企业率先布局高增长二三线城市的战略的成功。